第217章10亿的房子卖一百万（1 / 1）

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同学聚会最大的问题就是费用问题，如果AA制的话，那就有好多同学不愿意来的。

如果是个人出资的话，那又有好多同学不愿意，现在刘建杰愿意一力承担所有费用，他们当然高兴了，几人都期待着同学会的到来。

刘建杰也有一些期待，但他思考的问题重点不是同学聚会，而是如何在同学聚会的时候得到刘嫣的芳心。

尤其是那个叫李文的家伙，据刘建杰猜测，当同学聚会那天，断定十之八九会到现场的。

现在的同学聚会基本上都是一次炫耀的聚会了，到时候有男朋友的肯定会带男朋友，成家的肯定会带老公。

有女朋友的肯定会带女朋友，成家的自然人也会带老婆。

当然一些一事无成的屌丝只要是聪明人，这种同学聚会他肯定就不会参加的。

“李文，咱们待会儿回恋家房产中介一趟吧，我刚才收到一条信息，有一个客户要将一套老宅出售！”

帕加尼追风极速的行驶在马路上，刘嫣坐在帕加尼追风上，打开了手机迅速的翻动起来，她作为白木市恋家房产中介的总经理，业务自然繁忙，今天抽空出来购买家具已经是非常不容易了。

“老宅出售不是只需要底下的业务员挂牌就可以了吗？怎么还需要你亲自回去？”

李文有一些诧异的看了刘嫣一眼。

闻言，刘嫣苦笑一声：

“这些老宅的性质不同，它是我们上级总经理交代下来的任务，我必须妥善处理，而且还必须得将这些房子，卖出一个好的价格才可以！”

“不过这些老宅基本位于市中心，我想销售起来应该难度不大！”

听到刘嫣的话，李文点了点头，内心中却有一些不愿意刘嫣去公司忙碌：

“你们这上级也太没有眼力见了，我好不容易抽出空来陪你，他居然在这里给我捣乱。

待会儿我陪你去那些老宅看看，如果合适的话我就买下来，反正有这么多房产也不差那一两套！”

闻言，刘嫣翻了一个白眼：

“你李大少有钱，可以说得上是富甲天下，当然不在乎买两套老宅子的钱了。

不过那两套房子在市中心，就算是你不买，也多的是人，到时候只要将那些几间老宅子推翻重新盖，肯定是稳赚不赔的。

虽说受限于地及面积有限，无法盖个高楼大厦，可是盖一个小高层还是不成问题，这种有钱人多的是，这房子也根本不愁卖，我才不愿意欠你这种人情呢…”

听到刘嫣的话，李文笑了笑没说什么。

既然叫老宅子，充分证明使用年限基本已经达到了，所以它最值钱的并不是宅子的本身，而是宅子的地基。

可是没有哪个人愿意将一套老宅子按照地基的价格出售的，而且听刘嫣那个上级的意思，还必须得卖出高价才可以，这就让人有些为难了。

虽说推翻了重新盖，的确也赔不了多少钱，可是不见得所有人都有那个资金实力，而且让一个人平白无故的溢价几十万去买一块只能使用地基，还得重新修建的房子，一般人也不会愿意那么做。

有那个钱和资金去其他地方买一套新房，它不香么？

不过这一次李文却失算了，当他载着刘嫣来到恋家房产中介的时候，只见链家房产中介已经等下了六七个男子，其中有几个还有女伴陪同。

“总经理这几位顾客都是为市中心的那一套老宅子来的，您看…”

看到留言在李文的陪同一下，从门口走了进来一个销售员，迅速走上前对着刘嫣道，话罢，还对刘嫣使了一个眼色。

刘嫣见状，知道这个销售员有些悄悄话要对自己说，她对着销售员点了点头。

随即，将目光转向一旁的几个购买人员，满脸和气道：

“几位先生，麻烦你们在这里稍等片刻，我去准备一些资料，咱们就去老宅子那里看房子！”

看都不看一眼就决定买房的人基本是少数，大多数人买房之前必须得到房产所在地考察一番，然后再决定。

这几个购买人员，他们或许都听说过那一处老宅子，甚至有个别人已经去过那里了，他们也是打听到消息才来恋家房产中介的。

听到刘嫣的话，这几个人也表示理解，他们点了点头，随即，在一旁的销售员的招待下，静等起来。

“总经理这套房产所在的区域，好像听说被市**规划为老城区改造区，只不过是现在还没有出文罢了。

现在来的这几个顾客，他们基本上就是有一些小道消息，然后根据小道消息准备提前屯房的顾客。你看咱们应该怎么操作？

对了，这套房产是咱们上级总经理交代给咱们办理的，咱们要不要和上级总经理联系一下？将这个消息和上级总经理沟通沟通？”

来到一旁之后，这个销售员迅速的开口对着刘嫣介绍道。

听到这个销售员的介绍，刘嫣眉头一皱，难怪刚放出去风，就有这么多人来准备购买市中心的那一套老宅子了。

原来这些基本上都是闻风而动的捐客，这些人的本职工作基本上都是凭借各种小道消息，提前加一些廉价的东西购买到手上，然后等这些产品涨价之后，他们再出售，以谋取其中的差价。

老宅子如果真的被归化为市**的老城区改造的话，那么其价值必然是无可估量的，要知道老城区改造可不会认可你到底是老宅子，还是新宅子，**只会按实际占地面积以及房屋建筑面积进行补偿，也就是所谓的拆迁款。

而老宅子基本上修建于上个世纪，那个时候白木市可没有现在这么发达，谓的上寸金寸土。

那时候白木市的市区里基本上住的都是一些老城人，他们的宅子修得要多大就有多大。

甚至硕大的宅子旁边还配套着一个偌大的院子，各种柴房、水房、厨房，以及鸡圈、羊圈、牛圈、狗圈，基本上都在这个院子里。

现在虽然鸡鸭狗牛基本不养了，可是那一片宅子依旧还是他们的，也就是说他们院子的那一片区域都属于他们的住宅区。